【日本全国×0円管理＝LPP】築浅×ロフト有
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 歩18分
物件情報
| 所在地 | 埼玉県川口市芝富士 |
|---|---|
| 売買価格 | 2780万 |
| 表面利回り | 5.5% |
| 土地面積 | 32㎡ |
| 建物面積 | 37㎡ |
| 築年数 | 1年 |
| 戸数 | 2戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 152万9000
- 満室時手取り額 128万7069
- 満室ROI 4%
評価情報
- 積算評価 986万2169
- 積算評価割合 35%
- 収益還元評価 2780万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 26,410,000円
- 월 상환액 (원리금): 109,926円
- 예상 월 임대 수입: 127,417円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +17,490円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.