一棟収益アパート－全室ロフト付き・満室稼働中
京急大師線 小島新田駅 歩7分
物件情報
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日ノ出 |
|---|---|
| 売買価格 | 7850万 |
| 表面利回り | 8.21% |
| 土地面積 | 116㎡ |
| 建物面積 | 125㎡ |
| 築年数 | 10年 |
| 戸数 | 10戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 644万4850
- 満室時手取り額 544万2599
- 満室ROI 6%
評価情報
- 積算評価 2679万2632
- 積算評価割合 34%
- 収益還元評価 7850万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 74,575,000円
- 월 상환액 (원리금): 310,404円
- 예상 월 임대 수입: 537,071円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +226,667円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.