平成28年築 千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 歩6分
物件情報
| 所在地 | 東京都足立区加平2丁目 |
|---|---|
| 売買価格 | 1億1500万 |
| 表面利回り | 6.9% |
| 土地面積 | 136㎡ |
| 建物面積 | 157㎡ |
| 築年数 | 8年 |
| 戸数 | 14戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 793万5000
- 満室時手取り額 669万2709
- 満室ROI 5%
評価情報
- 積算評価 3494万5482
- 積算評価割合 30%
- 収益還元評価 1億1500万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 109,250,000円
- 월 상환액 (원리금): 454,731円
- 예상 월 임대 수입: 661,250円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +206,519円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.