☆川崎市高津区☆築浅☆令和築☆高稼働中☆木造アパート☆
JR南武線 武蔵新城駅 歩31分
物件情報
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年 |
|---|---|
| 売買価格 | 9500万 |
| 表面利回り | 9.0% |
| 土地面積 | 138㎡ |
| 建物面積 | 139㎡ |
| 築年数 | 5年 |
| 戸数 | 12戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 855万
- 満室時手取り額 722万4510
- 満室ROI 7%
評価情報
- 積算評価 3768万7020
- 積算評価割合 39%
- 収益還元評価 9500万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 90,250,000円
- 월 상환액 (원리금): 375,648円
- 예상 월 임대 수입: 712,500円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +336,852円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.