小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩6分・快速急行停車駅 満室稼働中
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 歩6分
物件情報
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目 |
|---|---|
| 売買価格 | 6007万 |
| 表面利回り | 6.5% |
| 土地面積 | 155㎡ |
| 建物面積 | 168㎡ |
| 築年数 | 50年 |
| 戸数 | 6戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 390万4550
- 満室時手取り額 329万1684
- 満室ROI 5%
評価情報
- 積算評価 5096万1360
- 積算評価割合 84%
- 収益還元評価 6007万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 57,066,500円
- 월 상환액 (원리금): 237,528円
- 예상 월 임대 수입: 325,379円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +87,851円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.