2019年築：1K×6戸◇東武塚田駅徒歩2分
東武野田線 塚田駅 歩2分
物件情報
| 所在地 | 千葉県船橋市北本町2丁目 |
|---|---|
| 売買価格 | 7900万 |
| 表面利回り | 5.65% |
| 土地面積 | 132㎡ |
| 建物面積 | 119㎡ |
| 築年数 | 5年 |
| 戸数 | 6戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 446万3500
- 満室時手取り額 375万8225
- 満室ROI 4%
評価情報
- 積算評価 3564万4593
- 積算評価割合 45%
- 収益還元評価 7900万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 75,050,000円
- 월 상환액 (원리금): 312,381円
- 예상 월 임대 수입: 371,958円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +59,578円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.