利回り8.02% 2022年11月築 神奈川大学徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 歩10分
物件情報
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目14-22 |
|---|---|
| 売買価格 | 9980万 |
| 表面利回り | 8.02% |
| 土地面積 | 150㎡ |
| 建物面積 | 149㎡ |
| 築年数 | 2年 |
| 戸数 | 12戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 800万3960
- 満室時手取り額 675万8204
- 満室ROI 6%
評価情報
- 積算評価 4015万1614
- 積算評価割合 40%
- 収益還元評価 9980万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 94,810,000円
- 월 상환액 (원리금): 394,628円
- 예상 월 임대 수입: 666,997円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +272,369円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.