≪新築アパート≫ JR川越線「西大宮駅」徒歩10分 6戸
JR川越線 西大宮駅 歩10分
物件情報
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇4283-1 |
|---|---|
| 売買価格 | 8760万 |
| 表面利回り | 6.2% |
| 土地面積 | 112㎡ |
| 建物面積 | 197㎡ |
| 築年数 | 0年 |
| 戸数 | 12戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 543万1200
- 満室時手取り額 457万6878
- 満室ROI 5%
評価情報
- 積算評価 1135万267
- 積算評価割合 12%
- 収益還元評価 8760万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 83,220,000円
- 월 상환액 (원리금): 346,387円
- 예상 월 임대 수입: 452,600円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +106,213円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.