■■中野新橋駅 徒歩13分・宅配BOX・BT別・室内洗濯機■
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 歩13分
物件情報
| 所在地 | 東京都中野区南台2丁目 |
|---|---|
| 売買価格 | 1億5500万 |
| 表面利回り | 5.51% |
| 土地面積 | 153㎡ |
| 建物面積 | 213㎡ |
| 築年数 | 4年 |
| 戸数 | 7戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 854万500
- 満室時手取り額 718万9283
- 満室ROI 4%
評価情報
- 積算評価 9466万782
- 積算評価割合 61%
- 収益還元評価 1億5500万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 147,250,000円
- 월 상환액 (원리금): 612,899円
- 예상 월 임대 수입: 711,708円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +98,810円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.