葛飾区 堀切菖蒲園近くのアパート 1,980万円
京成本線 堀切菖蒲園駅 歩11分
物件情報
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切2丁目2-8 |
|---|---|
| 売買価格 | 1980万 |
| 表面利回り | 12.66% |
| 土地面積 | 85㎡ |
| 建物面積 | 100㎡ |
| 築年数 | 62年 |
| 戸数 | 2戸 |
収益情報
- 満室想定家賃 250万6680
- 満室時手取り額 212万1718
- 満室ROI 10%
評価情報
- 積算評価 3120万2340
- 積算評価割合 157%
- 収益還元評価 1980万
매매가격의 95%를 2.9% 금리로 30년 대출 시:
- 대출 금액: 18,810,000円
- 월 상환액 (원리금): 78,293円
- 예상 월 임대 수입: 208,890円
- 월 순수익 (임대 수입 - 대출 상환액): +130,597円
* 이 시뮬레이션은 단순 계산 결과이며, 실제 대출 조건과 세금, 관리비 등 기타 비용은 고려되지 않았습니다. 정확한 투자 분석을 위해서는 전문가와 상담하시기 바랍니다.